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龍岡萬坪公園 有福2房車(將交屋)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍門街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益展有福
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.27 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 土地面積：1.69 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於龍岡萬坪公園旁的「益展有福」新成屋，對於尋求品質生活與高性價比的小家庭而言，是一個值得納入評估的標的。其最大亮點在於地段平衡，既享有綠地公園的優美環境，又緊鄰傳統市場確保生活便利性，且建物採知名品牌建材交屋，省去了老屋翻修的麻煩。此外，總價約 1398 萬含車位，在龍岡區域的新成屋中算具有合理定價，適合預算有限但追求新穎設備的首購族或剛置業家庭。
然而，買家在決策前仍需審視自身需求是否匹配該物件的硬傷。由於是「2 房 1 衛」的配置，若未來有生育計畫或需與長輩同住，單一衛浴可能會造成生活不便；同時，鄰近忠貞市場的特性雖便利，也須親身感受是否有環境噪音干擾。建議若您重視新成屋居住體驗且接受一衛設計，此物件在區域內具備不錯的投资與自住潛力，值得實地參觀採光與通風狀況後再行決定。
問與答
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